Недвижимость лазурный берег франции


Покупка недвижимости Лазурный берег мифы и реальность

Мифы о недвижимости Лазурного берега

1. Падение цен на недвижимость на Лазурном берегу

Некоторые клиенты приезжают к нам в полной уверенности, что в связи с экономическим кризисом, тяжелой ситуацией в России и на Украине цены на недвижимость  Лазурного берега обрушились.Бесспорно, во многих регионах Франции можно купить сейчас дома и особняки за разумные деньги. На Лазурном берегу Франции тоже есть места, более отдаленные от моря или менее престижные, где цены падают. Тем не менее, работая в сфере элитной недвижимости на Лазурном берегу, мы вынуждены констатировать тот факт, что этот сегмент рынка держит достаточно высокую планку.Если говорить о понижении цен, то кризис ощущается не на цене продажи (которая по-прежнему остается завышенной), а на возможностях торга. Если объект не был продан в течение 1-2 лет, то собственники более охотно шли на уступки в 2014-2015 гг, нежели двумя годами ранее, а у агентов стало больше рычагов воздействия на капризных хозяев недвижимости.Цены на недвижимость в престижных местах Лазурного берега (Кап Ферра, Кап д’Антиб) не падают, если у объектов нет существенных недостатков по местоположению, виду и т.д.

Чем же объяснить этот феномен Лазурного берега?

• Большой редкостью вариантов без недостатков (совпадение критериев, как например близость к морю, вид на море, тишина, престижное место, стильная резиденция). Совпадение критериев, особенно места и вида, сразу взвинчивает цену недвижимости на Лазурном берегу.• На элитную недвижимость Лазурного берега спрос по-прежнему превышает предложение.Русскоговорящие клиенты, которые уверены, что проблемы в Росии и на Украине затронут весь мир, должны понять, что в отличие от Москвы и Спб, на Лазурном берегу кроме них, а также самих французов, покупает много иностранцев: скандинавские страны, швейцарцы, англичане, итальянцы и т.д. Если в данное время курс евро невыгоден русским клиентам, то курс евро к доллару и фунту стерлингов привлекателен для англичан, также в последние годы очень сильно присутствие покупателей из Северной Европы (Норвегия, Швеция). Таким образом, на Лазурный берег так или иначе всегда идет приток капитала из более благоплучных стран, а также богатых клиентов из менее благополучных, которые стремятся обезопасить свой капитал.• Типичный продавец элитной недвижимости Лазурного берега остаётся достаточно непробиваемым для торга.Потенциальные покупатели  часто обращаются к нам с просьбой найти «горящие» предложения от продавца с большими проблемами. К сожалению, такая схема покупки здесь маловероятна, так как большинство продавцов - это  богатые благополучные люди, которые скорее подождут лучших времен, чем пойдут на значительные уступки в цене.Конечно, всегда есть какие-то срочные продажи, но совместить срочную продажу, достойные критерии  и дорогое место, как Кап Ферра, нереально. Даже, если представить такую ситуацию, то этот объект сразу выкупит банк или местный перекупщик до его выхода на рынок .

2. Возможности торга на Лазурном берегу

Миф о падении цен на недвижимость Лазурного берега влечёт за собой следующий миф среди русскоговорящих покупателей – о баснословном торге.Некоторые клиенты , которые смотрят виллы на Кап Ферра за 20 миллионов предлагают 10, а на виллы за 10 миллионов 5. Действительно, бывают разные ситуации и иногда можно купить объект с очень большой скидкой, но, как правило, если речь идет об объекте в «правильном» месте и без существенных недостатков, то таких чудес здесь не бывает.Когда наши клиенты рассказывают нам, что их знакомые купили что-то где-то  очень дешёво, мы всегда советуем напроситься в гости и сделать выводы, насколько вам подходит такое жильё. Там, где дешевые цены, вы скорее всего обнаружите ряд недостатков, например, проездную дорогу поблизости, северную сторону, низкий этаж, сомнительный район, отсутствие террасы и др.Если вы работаете с серьезным агентством, которое правильно оценило объект, то торг в пределах 10%  считается хорошим результатом. При этом, стоит отметить , что и в 2014-2015г нам случается продавать недвижимость на Лазурном берегу без торга вообще: клиенты понимают, что это разумная цена по сравнению с другими объектами и готовы сделать предложение по цене хозяина, если последний не идёт на уступки.

3. Небезопасность проживания на Лазурном берегу

Среди русскоговорящих покупателей ходят слухи о воровстве и грабежах квартир и вилл на Лазурном берегу Франции. Интересно отметить, что нам приходится слышать подобные истории от арендаторов элитной недвижимости или потенциальных покупателей, а не от реальных владельцев.Действительно, на Лазурном берегу, где очень много богатых людей, которые расслабляются и теряют бдительность, нужно соблюдать элементарные правила осторожности. В большинстве случаев русские клиенты, чьё поведение и дорогие аттрибуты привлекают внимание мошенников, сами провоцируют такого рода ситуации. Например, если у вас отдельно стоящая вилла, то желательно закрывать дом и окна при уходе из дома, ставить сигнализацию на ночь, не оставлять открытым дом, если вы долго находитесь у бассейна, находящегося вдали от дома и т.д. Конечно, эти правила касаются больше арендаторов дорогой недвижимости, которые приехали на Лазурный берег в первый раз. Владельцы недвижимости, которые чувствуют себя во Франции как дома, более расслаблены и спокойны , так как опыт проживания показывает, что на самом деле случаи грабежа редки, и местные жители, как правило, не  закрывают днём ставни на окнах при уходе из дома и не ставят сигнализацию.

 

 

dom-lazurnyi-bereg.com

Недвижимость на Лазурном Берегу Франции: вложения и образ жизни

Лазурный берег из географического названия южного, Средиземноморского побережья Франции давно превратился в имя нарицательное, столетиями ассоциируясь с определенным образом жизни, доступным богатейшим людям планеты. Одно из первых курортных мест в Европе, столетиями вдохновлявшее своими красотами самых известных художников и притягивающее богатейших и самых влиятельных людей различных исторических эпох. Атмосферу этого места сложно сравнить с чем-то еще, понять и прочувствовать ее стремятся миллионы туристов ежегодно, но по-настоящему она раскрывается лишь тем, кто может позволить себе стать «гражданином» этой отдельной и совершенно удивительной страны, приобрести недвижимость на Лазурном Берегу Франции и каждый день находить массу восхитительных деталей, составляющих комфорт и радость жизни.

Тот самый Лазурный Берег Франции начинается у Вас дома, за воротами Вашей собственной резиденции, утопающей в зелени сада, с ее фантастическими фасадами в стиле Belle Epoque, с видом на море потрясающего цвета и продолжается до бесконечности вместе с удивительным миром, окружающим ее. Лазурный берег - это одновременно одна из мировых столиц и делового и познавательного туризма, и моды, и культуры и «тусовки». Бесконечные необычные сочетания высокой французской кухни, невероятная космополитичная атмосфера и совершенно исключительная инфраструктура класса люкс.

Притягательность Лазурного Берега Франции известна веками, поэтому фраза «собственная вилла в Каннах» у нас связана с более короткой версией фразы «жизнь удалась и есть все, о чем можно мечтать», ведь недвижимость на Лазурном Берегу это не просто очень дорогая покупка – это определенный статус владельца. Не зря несколько последних десятилетий все состоятельные люди мира сего стремятся приобрести себе кусочек этого рая: начиная от состоятельных итальянцев и до арабских шейхов вместе с новой волной покупателей из России и Казахстана. Именно постоянный, стабильный спрос состоятельных покупателей обеспечивает недвижимости Лазурного Берега Франции статус «голубых фишек» на рынке зарубежной недвижимости. Туристический поток обеспечивает спрос на аренду вилл и квартир, развитая инфраструктура по управлению недвижимостью избавляет собственника от многих проблем, оставляя больше времени на получения удовольствия.

Добавьте сюда регулярное авиасообщение со всем миром, теплый и мягкий климат, уникальную красоту Альп и Средиземного моря, не забудьте про невероятное количество исторических памятников и культурных событий, добавьте шарм французского Прованса, не забудьте о тысячах белоснежных яхт, ресторанах и магазинах на любой вкус и формула головокружительного успеха Лазурного Берега Франции станет для Вас немного понятней и, вполне естественно, притягательней.

Приятным бонусом для владельцев недвижимости на Лазурном Берегу Франции является возможность получения шенгенской мультивизы на 180 дней в году для них и членов их семьи. Транспортная доступность Лазурного Берега всегда была круглогодичной из Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России. В сентябре 2010 Москву и Ниццу связало прямое железнодорожное сообщение, первый поезд отправился в путь с заполнением на 90%, что стало очередным свидетельством высокого интереса к курорту и перспективности инвестиций.

Удивительно, но международный финансовый кризис практически не затронул недвижимость Лазурного Берега Франции. Количество сделок не уменьшалось ни на день, цены корректировались минимально, спрос на ликвидные объекты с видами, с хорошим расположением по-прежнему превалировал над предложением. Оставался высоким спрос и на аренду квартир и вилл на Лазурном Берегу как для отдыха, так и для проживания во время массовых мероприятий, проходящих в Ницце и Каннах очень часто и круглогодично.

Особенностью недвижимости Лазурного Берега можно считать то, что близость к морю далеко не всегда является здесь существенным моментом для востребованности и цены как продажи, так и аренды. Более значительным для инвесторов и арендаторов является престижность района, наличие видов на море, инфраструктура населенного пункта или урбанизации.

Разобраться во всех особенностях недвижимости на Лазурном Берегу, сориентироваться в ценах и районах Вам помогут консультанты компании ЭстейтСервис, которые предложат Вам варианты объектов недвижимости для покупки и аренды на всем побережье во всех ценовых диапазонах, расскажут о французских особенностях процессов покупки, оформления и эксплуатации недвижимости во Франции и помогут организовать ознакомительную поездку и весь процесс покупки недвижимости самым эффективным способом.

 

www.estateservice.ru

Лазурный берег Франция - Недвижимость Франции

Уже одно сочетание волшебных слов «Лазурный берег Франции» вызывает у большинства жителей нашей планеты волнительный трепет и восхищение. В этом нет ничего удивительного, так как здесь имеются практически идеальные условия для проживания и отдыха. В качестве доказательства вполне достаточно упомянуть про великолепный теплый климат без изнурительной жары летом и серьезных морозов зимой, великолепную природу, а также голубое и ярко-бирюзовое прозрачное море.

Великолепное море Лазурного берег манит к себе не только любителей поваляться на пляже и поплавать, но и поклонников дайвинга, позволяя им окунуться в подводный мир, наполненный богатой растительностью и удивительных животных. Кроме этого отсутствие крупных промышленных центров позволило здесь сохранить чистый воздух, а это немаловажно. Самое интересное, что именно красота здешних мест и дала Лазурному берегу это название, автором которого является малоизвестный в настоящее время французский поэт и писатель Стефан Льежар, который жил во второй половине 19 века. В результате сегодня Лазурный берег Франции является практически идеальным местом для того, чтобы превосходно отдохнуть и поправить свое здоровье (особенно полезен воздух этого региона для людей, которые страдают астмой и различными болезнями пищеварительного тракта). А позволило создать подобные условия не только море, но и цепочка гор, которая протянулась вдоль всей береговой линии.

Заметим, что уникальные свойства здешнего воздуха по достоинству оценили еще более века назад аристократы из Российской и Британской империй, а во время Второй мировой войны сюда направляли на отдых солдат вермахта. Под Лазурным берегом Франции сегодня понимают территорию, которая имеет протяженность вдоль берега около трехсот километров. Начинается она у восточной окраины Марселя и тянется вдоль побережья до границы с Италией (отметим, что многие считают западной границей Лазурного берега курорты Тулон, Кассис или Йер).

Не территории Лазурного берега расположено большое количество городов, названия многих из которых известны всем. Так, например, вполне достаточно упомянуть про Канны, Сан-Тропе и Монте-Карло. Каждый из этих городов примечателен по-своему. Так, например, Канны являются местом проведения одного из крупнейших в мире кинофестивалей, Монте-Карло является одним из игровых центров мира, Сан-Тропе – одно из самых дорогих мест в мире. Идеальные климатические условия этого региона превратили его в один из самых популярных в мире курортов, а также в место, которое притягивает сюда огромное количество знаменитостей. При этом многие из туристов и мировых знаменитостей сегодня охотно приобретают на этой территории себе недвижимость, которая расходится как горячие пирожки.

Купить виллу, апартаменты или квартиру на Лазурном берегу Франции сегодня выгодно сразу с нескольких точек зрения.

Во-первых, это является показателем статуса, так как купить дом в этом регионе недешево, а, значит, показывает успешность его обладателя.

Во-вторых, следует понимать, что недвижимость на Лазурном побережье Франции – превосходное место для отдыха, куда можно приехать в любое время и в спокойной обстановке подумать над решением тех или иных вопросов. При этом в регионе есть все для отдыха на любой вкус. На Ривьере есть огромное количество ресторанов, ночных клубов, мест для прогулок верхом, гольф-клубов, яхт-клубов и так далее, что позволит удовлетворить любого клиента.

В-третьих, сегодня апартаменты, квартира или вилла может стать превосходной инвестицией, так как спрос на недвижимость стабильно высок, а это основная причина для быстрого роста ее стоимости.

В-четвертых, приобретение недвижимости на «лазурке» позволит получить многоразовую Шенгенскую визу, а это значительно облегчит процедуру получения временного вида на жительство во Франции и, в перспективе, ее гражданства (последний процесс достаточно трудоемкий и длительный, однако нет ничего невозможного).

Отметим, что сейчас на Лазурном побережье Франции идут активные строительные работы, в рамках которых возводятся отели и жилая недвижимость. Все это позволяет предоставить потенциальным покупателям, желающим купить себе здесь жилье, широкий выбор объектов недвижимости, которая располагается как сразу у морского побережья, так и вдали от него во всех городах.

Если вас интересует купля-продажа недвижимости в этом райском уголке, то помочь в этом сможет наша компания, которая предлагает своим клиентам широчайший выбор предложений, а также полный комплект услуг по оформлению недвижимости в собственность. Обращаясь к нам, вы можете быть уверенными, что квартира или дом будет приобретена на законных основаниях, а на оформление всех необходимых документов уйдет минимальный временной срок.

Климат на Лазурном берегу Франции.

immobiliare-russo.com

Путеводитель по недвижимости Лазурного берега Франции

Лазурный берег является одним из самых популярных мест для покупки недвижимости во Франции. Французская Ривьера, как еще называют эту часть страны, покрывает юго-восточное побережье Франции, которое омывается водами Средиземного моря. Зрелищные пейзажи и благоприятный климат в сочетании с привлекательным ландшафтом, лазурным морем и чистейшим воздухом делают Лазурный берег Франции одним из самых желаемых мест для проживания. Привлекательности добавляют международные транспортные пути и идеализированный образ этого региона в искусстве и кинематографе.  С идиллически-беззаботными местами, такими как Сен-Тропе, Канны и Ницца, Французская Ривьера прочно заняла лидерские позиции в глазах как французских, так и иностранных туристов.

Лазурный берег Франции

Хотя официальной границы нет, считается, что термин «Côte d’Azur», как правило, охватывает часть побережья от коммуны Йер (Hyères) до самой границы с Италией, поглощая на своем пути карликовое Княжество Монако. Сюда же входят части административных департаментов Вар (Var) и Приморские Альпы (Alpes Maritimes) в регионе Прованс–Альпы–Лазурный берег. Однако некоторые придерживаются более строгой географической точки зрения и считают, что Французская Ривьера должна начинаться чуть дальше на востоке. Но не будем тратить время на доказательства того или иного мнения, потому что даже если ориентироваться на более строгую классификацию, средиземноморское побережье обладает большим разнообразием, которое непросто сжать и «упаковать» под одну этикетку. Утром вы можете отправиться кататься на лыжах, а уже вечером – наслаждаться ужином в ближайшем ресторане на пляже. Это лишь часть того, что делает Французскую Ривьеру такой неотразимой. Здесь всегда происходит что-то интересное, жизнь кипит и представляет много возможностей, чтобы расширить свои культурные горизонты. Ну и, конечно же, здесь есть первоклассные магазины и рестораны, чтобы удовлетворить требовательных клиентов – куда же без них!

Недвижимость Французской Ривьеры

Лазурный берег – популярный регион, и многие из нас мечтают о возможности приобрести недвижимость здесь, чтобы вести расслабленный средиземноморский образ жизни. Однако стоит учитывать, что престиж напрямую сказывается на стоимости: это один из самых дорогих регионов Франции. Ландшафт этой части страны варьируется от холмистых склонов внутри материка до умопомрачительной по красоте протяженной береговой линии на юге. Естественно, по мере приближения к побережью цены на недвижимость становятся выше. Концепция поиска сделки здесь не такая, как в сельской Франции. Жилые объекты на Ривьере считаются штучным товаром, и если приходят на рынок, то довольно быстро находят нового владельца.

Этот район Средиземноморского побережья включил в себя ряд всемирно известных курортов Франции: Ниццу, Антиб и Ментон, а также фешенебельные рекреационные комплексы Канны и Сен-Тропе. Если вам не посчастливилось иметь бюджет более одного миллиона евро, то, к сожалению, Сен-Тропе – не самое подходящее место для поиска недвижимости. Лучше обратите внимание на отдаленные от побережья традиционные французские деревушки Ванс (Vence), Вальбонн (Valbonne) и Туррет-сюр-Лу (Tourettes–sur–Loup), где можно отдохнуть от летних туристических толп. Направления внутри страны также дадут вам больше шансов найти демократичные и более разумные цены на жилье. Например, квартира с двумя спальнями, которая в Вансе стоит 250 000-300 000 евро, в Вальбонне будет стоить уже 400 000 евро. Напротив, Туррет-сюр-Лу предлагает оптимальное соотношение цены и качества. Конечно, ценовым лимитом для недвижимости во Франции может служить только небо, но деревенский домик вполне можно приобрести за 175 000-350 000 евро.

Этот регион также считается рынком с отличным арендным потенциалом, а благодаря благоприятному климату период туристического потока значительно расширяется и не ограничивается исключительно летними месяцами. Росту популярности способствуют круглогодичные мероприятия,  такие как Каннский кинофестиваль, ежегодно проходящий в мае, Гран-при Монако и различные фестивали, проводимые в космополитичной Ницце. Именно поэтому качественная недвижимость со всеми удобствами и в пределах легкого доступа к побережью всегда будет иметь большой арендный потенциал. Ницца вообще считается воротами к Лазурному берегу Франции с ее очаровательными трамвайчиками и удобными связями с другими прибрежными курортами, но и цены на местное жилье, конечно, отличаются. Так, например, апартаменты в центре города стоят в пределах 250 000-300 000 евро; ценник немного снижается, если речь идет о студии или квартире, где необходим дополнительный ремонт с соответствующими финансовыми вливаниями. Ницца сама по себе является отличным рынком аренды, в основном, конечно, благодаря местоположению, и эта популярность отражена в ценах на самых известных площадках, таких как Airbnb.

С инвестиционной точки зрения популярностью пользуются объекты в апартаментных комплексах, курортных поселках или domaines. В небольшом городке Теуль-сюр-Мер (Théoule–sur–Mer) однокомнатная квартира (студия) с видом на море в жилом комплексе с общим бассейном и рядом с пляжем может продаваться немногим дороже 150 000 евро. В этом месте можно приобрести курортную недвижимость во Франции, имея бюджет до 200 000 евро.

Климат на Лазурном берегу Франции

Средиземноморский климат Французской Ривьеры, тянущейся от Марселя до Ментона, обеспечивает относительно мягкую зиму и жаркое солнечное лето. Изредка зимой могут наблюдаться холодные порывы ветра со снегом, но чаще всего снег можно увидеть во внутренних районах, вблизи побережья подобные погодные аномалии наблюдаются крайне редко и являются, скорей, экзотикой. Летние температуры чрезвычайно привлекательны для многих отдыхающих, но порой в знойный день воздух прогревается до +35°C, вдоль побережья в такую погоду спасают только морские бризы.

Средние температуры

Январь +8°C

Февраль +9°C

Март +11°C

Апрель +12°C

Май +16°C

Июнь +20°C

Июль +23°C

Август +23°C

Сентябрь +21°C

Октябрь +16°C

Ноябрь +12°C

Декабрь +10°C

Руководство для путешествий по Лазурному берегу Франции

Основным центром для путешественников, прибывающих на Лазурный берег, является аэропорт Ниццы, который принимает рейсы со всей Европы. Если вы направляетесь в восточную часть Ривьеры, аэропорты Марселя или Тулон-Йера – отличная альтернатива, также несколько европейских направлений принимает аэропорт Авиньона.

Путеводитель по недвижимости Лазурного берега Франции

Французская Ривьера славится своей залитой солнцем береговой линией, модными пляжами, роскошными виллами и особняками и умопомрачительными ценами на недвижимость. Первое впечатление, что это место зарезервировано исключительно для богатых и знаменитых, но все не совсем эксклюзивно. Как только вы расширите область поиска на несколько  километров от эпицентра шика и гламура, вас порадуют маленькие сонные деревушки, очаровательные города и непринужденная атмосфера, в которую можно окунуться, проехав пару часов вдаль от шумных приморских курортов. Возьмем Канны в качестве примера. Блеск и пафос набережной Круазет с роскошными бутиками, модными клубами, бистро и ресторанами постепенно уступает место туристической аренде и жилым домам. Но когда вы проедете чуть вглубь страны, в сторону очаровательной столицы мировой парфюмерии города Граса, то увидите, что прежний бюджет способен уже на много большее.

Если вы планируете поехать и присмотреть недвижимость на Французской Ривьере в сезон с низкой туристической активностью или в межсезонье, то стоит посетить предполагаемое место в пик сезона, просто чтобы почувствовать, на что это похоже, когда туристы со всего света стекаются в выбранный вами город. С другой стороны, если вы планируете приобрести инвестиционную недвижимость, то постоянный поток туристов должен служить для вас отличной новостью, поскольку это гарантирует устойчивый спрос. Французская Ривьера – это область, которая сохраняет свою ценность и предлагает один из самых высоких возвратов от инвестиций.

Стили недвижимости Лазурного берега Франции

Апартаменты

В зависимости от состояния и местоположения, ценник на апартаменты-студии может начинаться всего со 100 000 евро, устремляясь вверх. Здесь можно найти любой стиль, на любой вкус, начиная от современных жилых комплексов и новых построек до квартир в исторических отреставрированных резиденциях. Курортные города, такие как Антиб, предлагают контраст между сохранившимся старым городом и недавно отстроенными новыми районами. Не забудьте проверить управляющую компанию и ее комиссионные вознаграждения, поскольку эти затраты – обслуживание здания и прилегающей территории, а также содержание инфраструктурных объектов, например, бассейна – напрямую повлияют на ваш бюджет. В качестве примера, квартира в центре Ниццы обойдется в 200 000-350 000, в то время как цены в самых роскошных частях района Mont Boron начинаются от 600 000 евро и доходят до нескольких миллионов евро.

Дома и дизайнерские виллы

Стиль частной виллы зачастую является синонимом средиземноморского образа жизни. Как правило, это недавно построенные дома с характерным дизайном, повторяющим средиземноморский колорит. Традиционная вилла зачастую имеет один этаж, простая по дизайну, но с частным бассейном. Более роскошные виллы обязательно имеют ландшафтный сад и вид на море, желательно панорамный. Учитывайте, что бассейн – обязательный элемент роскошной виллы, рассматривайте для покупки только такие дома, особенно если планируете сдавать курортную недвижимость во Франции в аренду. Виллы, построенные по индивидуальному дизайну, также популярны и распространены, их отличает более современный внешний вид, ультрамодная мебель и полная укомплектованность бытовой техникой. Цены на виллы страны начинаются от 500 000 евро, и в зависимости от размера и уровня роскоши могут добраться до нескольких миллионов, особенно ближе к побережью.

Mas и Bastide

Если вы ищете каменный дом, то это mas или дом в традиционном провансальском стиле bastide. Стиль bastide – это классическая симметрия в пропорциях и надворные постройки. Изначально такими домами обзаводились богатые французские семьи. Стиль mas представляет собой региональный эквивалент фермерского дома и, как правило, окружен большим земельным участком. Оба этих стиля преобладают в архитектуре Прованса, и все реже встречается в других регионах. А ограниченное предложение, как известно, порождает высокую цену. Будьте готовы к тому, что стартовая цена на столь уникальную недвижимость во Франции начнется с 800 000 евро. В дорогих районах вокруг Граса и Ванса ценник с легкостью перешагнет рубеж в миллион евро.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости на Лазурном берегу Франции

Специалисты рынка недвижимости освещают самые распространенные вопросы, которые задают клиенты, заинтересованные в покупке жилья на Французской Ривьере.

Можно ли за 150 000 евро приобрести недвижимость на Лазурном берегу, недалеко от побережья?

Да, возможно, вы будете удивлены, но, конечно, приятно услышать, что это правда! Ищите квартиры в жилых комплексах – как правило, вы сможете уложиться в имеющийся бюджет, и все еще будет находиться в 15-20 минутах езды от побережья. Можно пойти на компромисс, и уехать чуть дальше от цивилизации и основных удобств, но и такое жилье будет располагаться недалеко от моря, кроме того, вы сможете пользоваться общим бассейном комплекса.

Я ищу виллу для использования в качестве второго дома, которую смогу сдавать в аренду во время своего отсутствия. Нужно ли быть близко к побережью, чтобы получать доход?

 

Это очень зависит от вашего бюджета и местоположения. Конечно, это будет большим плюсом, если вы сможете позволить себе квартиру в нескольких минутах ходьбы от побережья, поскольку так вам гарантирован стабильный доход от аренды. Однако отдыхающие в пиковые периоды могут предпочесть бассейн – это отличная альтернатива переполненным пляжам. Помните, что независимо от того, находитесь ли вы на расстоянии 10 или 30 минут от побережья, это не будет иметь большого значения, если есть постоянный поток туристов.

Я желаю и могу отремонтировать недвижимость на Лазурном берегу Франции. Есть ли доступные объекты для сделки?

 

Коротко говоря: нет. Каменные дома под возможность реновации не доступны в этом регионе по сравнению с сельской Францией. В редких случаях, когда подобные объекты появляются на рынке, они быстро раскупаются. Аналогично ситуация обстоит с земельными участками: когда они появляются в продаже, их оценивают по максимуму. Это очень развитой регион, где есть компании и застройщики, которые могут быстро действовать и готовы переплатить, особенно за земельные участки с видом на море.

Если после всего прочитанного вы укрепились в желании купить недвижимость на Лазурном берегу Франции, то следуйте на страницы сайта arendal.ru – это  отличное место для начала поисков.

Шошина Ольга

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Pinterest

www.arendal.ru


Смотрите также